頭期款先買股對首購族合適嗎？

Question

## 頭期款先買股對首購族不一定合適，關鍵在於是否把「購屋必需資金」拿去承擔股市波動與槓桿風險

Accepted Answer

台股今年衝上4萬3000點後，確實出現不少人把頭期款投入股市，甚至用房屋抵押、股票融資或槓桿型ETF放大資金。房市趨勢專家李同榮因此點名「四貸同堂」風險：若頭期款與購屋資金被拿去做高槓桿投資，一旦市場修正，可能不只獲利歸零，還可能出現資金斷鏈，導致無法按期繳貸。對首購族而言，頭期款本質上通常牽涉到買房時程與現金流安全，拿去承受股市波動，風險性質和一般投資並不相同。

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