購屋者在看屋後，應主動向房仲索取「不動產說明書」，其中會載明同棟大樓或同批公寓的氯離子檢測紀錄，以此作為初步判斷依據。若發現公共梯間或室內有鋼筋裸露，且房屋建於民國70年至80年間，則建議進一步進行氯離子檢測，以釐清潛在的海砂屋風險，若氯離子含量過高，可能導致牆面粉化、崩裂，嚴重影響結構安全。
不動產說明書是房仲人員向買方揭露房屋資訊的重要文件，其中包含對屋況的初步查檢結果。若同棟大樓或同批公寓先前曾有氯離子檢測超標的紀錄，房仲應會將此資訊記載於說明書中，提醒潛在買家注意。因此，購屋者務必在看完房屋後，主動要求房仲提供並仔細審閱此份文件，了解房屋的歷史檢測資訊。
在現場勘查時，應特別留意公共梯間及室內有無鋼筋裸露的情況。若房屋建於民國70年至80年間，且發現鋼筋外露，這可能是一個氯離子含量偏高的警訊。此外，氯離子含量過高的房屋，牆面常會出現粉化、崩裂的現象，即使鋼筋裸露被裝潢遮蔽，這些牆面細節仍可能提供線索。
若房屋的建造年代落在民國70年至80年間，且有鋼筋裸露的跡象，建議進一步進行氯離子檢測。雖然最終是否進行檢測由屋主決定，但此舉能有效釐清房屋是否為海砂屋，避免未來因氯離子超標而引發的結構安全問題。氯離子含量過高不僅會侵蝕鋼筋，還可能導致混擬土剝離，對居住安全構成威脅。
針對潛在的海砂屋風險，信義房屋推出「高氯離子瑕疵保障制度」。此制度旨在從源頭進行屋況查檢與資料建檔，作為第一層的把關。若購屋者透過信義房屋購買到經認定為海砂屋的物件，最高可獲得原價買回的賠償，此措施能有效降低購屋者因買到海砂屋所面臨的財務與居住風險。
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