竹富建設代表人游象建曾參與哪個爛尾樓續建案？

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游象建曾參與樹林「凱旋大苑」爛尾樓續建案

竹富建設的代表人游象建，過去曾參與新北市樹林區一處名為「凱旋大苑」的爛尾樓續建工程。此案由寶嘉聯合開發負責，而寶嘉聯合開發的負責人為技嘉科技董事長葉培城。游象建不僅是寶嘉聯合開發的股東之一，他所代表的竹富建設，近期也在台北市大同區推出一戶僅38.1坪基地面積的「SOHO筑富」預售建案，規劃11至12坪的小坪數套房，顯示其在建案推動上的多元參與。
「SOHO筑富」基地面積創近年新低

位於台北市大同區重慶北路二段的「SOHO筑富」建案，其基地面積僅有38.1坪，規劃為地上11層、地下2層的集合住宅，共計31戶，主打11至12坪的小坪數套房。此案單坪開價預計突破百萬，總價則控制在千萬元左右。此38.1坪的基地面積，在近年北台灣推出的預售建案中已屬相當迷你，引發外界對小基地建案發展的關注。
迷你建案並非首見，過往最小紀錄為19.5坪

儘管「SOHO筑富」的基地面積已屬極小，但並非北台灣最小的紀錄。根據住展雜誌的揭露，2013年於台北市中山區伊通街巷弄內推出的「三境e通」建案，其基地面積僅有19.5坪，才是歷年來最小的紀錄。此顯示在土地面積有限的都會區，微型建案的興起並非單一現象，而是有其歷史脈絡。
小基地建案吸引投資客，但實用性與風險並存

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，小基地建案由於公共空間（如樓梯、電梯、大廳）需分攤至各戶，實際可使用空間受限，因此通常較吸引投資客而非自住者。然而，若建案位於地段佳、交通便利、周邊機能完善，且總價能控制在一定範圍內，仍能獲得市場青睞。但他同時提醒，若建案坪數過小且單價過高，缺乏實用性，加上若建商非知名大品牌，則買方面臨的風險將會提高。
迷你建案趨勢擴及雙北以外都會區

近年來，小基地建案的趨勢已不僅限於台北市，也擴展至基隆、宜蘭羅東、新竹竹北等地區。這些區域因地價與建築成本相對較低，使得面積在40坪以下的建案得以推行。部分建案採自地自建模式，公設設計更具彈性，住家空間感受可能更為舒適，加上周邊生活機能的支撐，小坪數、低總價的產品同樣具備市場吸引力。

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