為何「車位不得外賣」成為虛坪改革的配套措施？

Question

## 「車位不得外賣」納入虛坪改革 旨在遏止不合理公設並健全市場

Accepted Answer

內政部推動的虛坪改革，將「車位不得外賣」作為配套措施，核心目標是確保法定停車位優先滿足社區住戶的基本停車需求，而非被建商任意銷售或挪作他用，進而遏止過去因高公設比導致的不合理住宅市場現象，並期望打造更公平的購屋環境。此舉也與檢討容積計算、將一般電梯增列為免計容積項目等其他改革重點，共同指向降低公設比、提升住宅使用坪效的目標。

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