政府規劃調整「新青年安心成家房貸方案」（新青安），其中一項重要變革是將貸款寬限期從現行的五年縮短至三年。此舉主要目的是為了遏止部分利用寬限期僅需支付利息的投機客，藉此促使借款人能更早開始償還房屋貸款的本金，以健全整體房貸市場的運作。
現行的新青安貸款方案提供長達五年的寬限期，期間借款人僅需支付貸款利息，而無需償還本金。然而，部分市場人士觀察到，有部分投機者利用此一機制，透過短期持有、轉售獲利，或將房產作為短期投資工具，而非真正自住或長期持有。為了解決此一問題，財政部與相關銀行在研議新方案時，傾向將寬限期縮短至三年，這將迫使借款人提早進入本金償還階段，降低其利用寬限期進行短期操作的可能性。
將寬限期從五年縮減至三年，意味著借款人將有更短的時間僅支付利息。在寬限期結束後，借款人需要開始支付包含本金與利息的月付金，這將會增加每月的還款壓力，但也相對縮短了整體貸款的償還時間，或是使得本金的攤還速度加快。從財務管理的角度來看，提前開始攤還本金有助於借款人更快地累積房屋淨值，並降低長期負債的總利息支出，對其長期的財務健康有所助益。
此次調整寬限期，是政府在房貸政策上進行監管力度的展現。在過去一段時間，低利率環境與寬限期的設計，確實吸引了不少購屋者，但也伴隨著對市場過熱及投機行為的擔憂。縮短寬限期，與可能同步進行的利率調整（預計回升至2.3%以上）及「80條款」（借款人年齡加貸款年期不得超過80歲）的嚴格執行，共同構成了新青安方案2.0的預期方向。這些措施顯示出政府在支持青年購屋的同時，也試圖加強對房貸市場的風險管理，避免政策被濫用。
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