和春技術學院的校產標售案，預計在何時開標？

Question

Accepted Answer

和春技術學院校產標售案將於2026年1月28日上午11時在高雄開標

和春技術學院的龐大校產標售案，預計於2026年1月28日上午11時，在高雄正式開標。這項標售案涵蓋了該校在旗山地區約3萬坪的土地與11棟建物，是《私立學校退場條例》實施後，首間退場大專院校資產處分的重要進程。
標售價格大幅下修以求脫手

本次和春技術學院校產的標售底價已從去年的5.95億元，大幅調降至約4.82億元，形同「跳水價」狂殺了1.12億元，顯示資產處分方急於求售的態度。換算下來，光是土地每坪價格約僅1.6萬元，希望能吸引潛在買家進場。
標售範圍廣闊涵蓋校地與建物

此次台灣金融資產服務公司（台灣金服）公告的標售案，範圍驚人，包含高雄市旗山區鼓山段106地號等10筆土地，總面積高達3萬0278坪。建物部分則有7棟領有使用執照的合法建築，以及4棟未辦保存登記的建物，例如學生宿舍與餐廳等，總樓地板面積規模龐大。
校產現況荒蕪且潛藏產權問題

和春技術學院在2023年5月正式停辦後，校園已人去樓空將近三年，校區內雜草叢生，PU跑道與球場斑駁褪色，昔日宏偉的行政大樓、圖書館（傳承樓）及沐春樓等教學大樓雖結構尚存，但整體景象如同「鬼城」。此外，標售案還潛藏「隱形地雷」，公告顯示校區內有部分建物或設施誤占了高雄市政府的土地，新買家接手後恐需面臨拆屋還地、補繳使用補償金或另行購地的複雜產權問題。
專家對標售結果看法保守

針對和春技術學院的校產標售案，寬頻房訊發言人徐華辰分析指出，即使價格大幅下砍，其土地屬於「山坡地保育區」與「特定目的事業用地」的雙重限制，仍是最大抗性。這類土地若要變更用途，不僅需符合嚴格的水土保持規範，建蔽率與容積率也需重新計算，加上旗山區位非屬市中心，變更程序繁雜，以及誤占鄰地問題，除非有特殊自用需求的買方，否則要順利標脫的可能性不高。他更以雲林廢棄學校「益新工商」校地從3.9億降至1.99億仍流標的案例，悲觀看淡此次標售結果。

閱讀紀錄

隱藏 →

此記錄會在頁面關閉後消失

和春技術學院的校產標售案，預計在何時開標？

Loading

你覺得這篇文章有幫助嗎？

有幫助

沒幫助

回報問題

1

0

0

分享給好友