台鐵公司與記憶體控制晶片大廠慧榮科技攜手合作，共同開發「台鐵玉成段慧榮台北總部大樓」，此案為台鐵首度推動的「產、官、學」公辦都更指標案件。大樓已於日前舉行開工動土典禮，預計在118年底完工，屆時每年可為台鐵公司挹注約1.6億元的租金收入。
「台鐵玉成段慧榮台北總部大樓」基地位於台北市市民大道七段，鄰近新新公園及南港調車場公辦都更案，基地面積約0.33公頃。慧榮科技於110年取得此開發案，並在114年4月獲得台北市政府核准，正式實施都市更新事業計畫及權利變換計畫，同年12月申報開工。未來落成後，大樓將結合商務辦公、科技研發與教育公益等多功能用途。
此總部大樓規劃興建地上23層、地下5層的鋼骨結構企業總部大樓，總樓地板面積約40,161.15平方公尺。台鐵公司資產開發處處長劉睿紘表示，台鐵、慧榮將以67%、33%的比例共同持有產權，其中台鐵持有的部分，將由慧榮強制回租20年。此外，大樓的1至3樓將捐贈予臺北市立大學，作為教育及多功能展演等公益設施空間，5至23樓則作為慧榮科技的台北總部據點。
慧榮科技為在美國納斯達克（NASDAQ）上市的公司，在全球記憶體控制晶片領域具有領導地位。台鐵預期，未來慧榮總部進駐後，不僅將發揮產業領銜作用，更可望與鄰近的國際大廠（如輝達）產生加乘效應，帶動周邊相關產業發展，進而加速催化「南港—竹科」科技廊帶的成形。此外，該地區結合南港調車場、商三特及南港車站BOT等大型開發案及交通樞紐等優勢，勢必吸引高端科技人才進駐，共創政府、民間、地方三贏局面。
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