南港花園社區的3房國宅，總價大約落在多少區間，屋齡約多少年？

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南港國宅平價釋出，總價與屋齡引關注

台灣金聯在2026年推出平價住宅專案，總計100戶，其中包含20戶特別為婚育族群設計的住宅。信義房屋指出，過去三年平價宅的申購狀況，從景氣最好時的四千多封，到受到房貸政策影響的一千多封，顯示市場對這類產品的關注度高。今年平價宅的標售結果，預計將成為觀察房市走向的重要指標。

南港花園國宅現身平價宅，三房物件受矚目

本次平價宅標售中，出現了以往較少見的南港國宅物件，例如南港花園社區。根據信義房屋的資訊，該社區的3房物件，同時具備車位抽籤資格，總價約為2620萬元。該社區屋齡不到30年，在市場上屬於相對穩定的產品，預計將吸引不少買家目光。

平價住宅釋出多樣物件，六都為主要集中地

台灣金聯本次釋出的100戶平價住宅，包含多種類型，如透天厝、公寓、大廈和套房等。從區域分布來看，六都佔了81戶，其中又以北北桃地區的47戶為最多。整體而言，這些平價住宅的平均價格為每戶1319萬元，其中有43戶的總價低於1000萬元，且六都皆有低於此價格的物件可供選擇。

婚育族群享優惠，限定物件條件曝光

值得注意的是，本次平價住宅專案特別針對婚育族群推出限定款住宅。這些婚育宅主要考量到接送小孩或照顧家庭的需求，因此選擇2房以上的物件，或是具備親子友善設施（如托育據點、遊戲空間）的住宅。同時，周邊的公共服務機能，如學區、交通、醫療等，以及價格是否平實，也是重要的考量因素。在北北基、桃竹、中南高等地區，都有此類物件釋出，其中更有10戶的總價低於1000萬元。

掌握賞屋登記時間，4月中旬見分曉

台灣金聯已公布2026平價住宅的相關時程，自3月11日至4月7日開放賞屋及登記，平日賞屋時間為9時至17時，假日則為9時30分至17時。抽籤時間則訂於4月17日下午3時，地點在台北市南京東路二段。有興趣的民眾可至台灣金聯官網查詢更多資訊，並把握時間前往賞屋及登記。

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