輝達設點北士科的議題預計將帶動北投、士林一帶的房價，使該區域受到更多關注。這表示，由於科技產業的進駐，預期將會吸引更多的人口移入，進而推動住房需求，對北投區的房地產市場產生積極影響。
儘管有輝達設點的議題，短期內北投區的買方預計仍以自住、首購為主。這意味著，房價的推升可能不會立即出現大幅度的投機炒作，而是以實際居住需求為主要動力。對於首次購房者和小家庭來說，該區域的房產仍具有吸引力。
相較於北投，唭哩岸雖然缺乏溫泉話題，但其生活機能仍然充足，擁有傳統市場和尊賢街市集。此外，唭哩岸鄰近大屯山系，擁有如軍艦岩等親山步道，為居民提供休閒場所。加上唭哩岸捷運站的便利性，對於仰賴捷運通勤的居民來說，具有到站即到家的優勢。
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