買房不到半年為何要繳15個月房屋稅？

Question

## 房屋稅課徵期間與納稅義務人認定致使部分買家需繳納超過一年稅額

Accepted Answer

民眾購買房屋後，可能因房屋稅的課徵期間計算方式及納稅義務人基準日規定，而面臨需繳納超過一年（12個月）稅額的狀況，案例中就有民眾因在特定時間點完成過戶，而需繳納長達15個月的房屋稅。此規定源於房屋稅自2024年7月1日起，課稅方式已從「按月」改為「按年」課徵，且每年納稅義務的基準日訂於2月最後一天，這項制度是決定當年房屋稅由誰負擔的關鍵。

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買房不到半年為何要繳15個月房屋稅？

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