為何吳淡如說看到現在才考慮日本買房的人只能「神秘微笑」？

Question

## 吳淡如對現階段日本置產持保留態度，主因在於政策紅利消失、稅務負擔沉重，以及跨國經營環境已不再友善。

Accepted Answer

吳淡如之所以對有意進場的投資者露出「神秘微笑」，核心在於日本近年政策轉向保守，外國人經商與長居的成本效益已大幅改變。過去吸引外資的紅利政策多數已取消，加上稅務負擔逐年攀升，使得長期持有房產或經營事業的門檻與壓力，遠高於過往，這也促使她選擇放棄長期居留權，轉向更為務實的應對方式。