房市管制鬆綁後，對抑制房價投機炒作有何影響？

Question

央行鬆綁房市管制，自然人第二戶貸款成數調整

Accepted Answer

央行於本（2026）年首季理監事會議後宣布，為適度調整房市政策，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限，由原先的5成調升至6成，新規定已自3月20日起實施。本次政策調整主要考量到過去一段時間，央行所採取的選擇性信用管制措施已見成效，加上金融機構也已加強不動產授信風險控管，整體房市的投機炒作現象有所減少。此外，央行也表示，此舉是為了回應部分民眾的實際需求，他們申辦第二戶貸款是為了家人或自身居住使用。

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