共同持有房產有哪些申報注意事項？

Question

## 共同持有房產申請地價稅優惠須注意「1處」規定與共同申請

Accepted Answer

夫妻共同持有房產時，申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，務必釐清「1處」的含義並確實辦理，以免稅負翻漲。法規所指的「1處」是指土地所有權人、配偶及未成年子女名下，合計僅能選擇一處房地產適用自用優惠稅率，因此，若夫妻共同持有符合自用條件的房產，雙方都應提出申請，才能確保各自持分都能享有優惠，否則可能面臨一般用地稅率10‰至55‰，較優惠的2‰稅率高出四倍以上。

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